Για ποιους λόγους η συναλλαγή μπορεί να αναγνωριστεί ως άκυρη. Την αγορά και την πώληση των διαμερισμάτων. Χρήσιμες πληροφορίες για όλους



Άκυρες συναλλαγές χωρίζονται σε κενό και ακυρώσιμη. Αν, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της ρωσικής Ομοσπονδία, η συναλλαγή ακυρώνεται σε ένα δικαστήριο του νόμου, τότε καλείται αμφισβητήσιμο. Αν του Αστικού Κώδικα σημεία της αναπηρίας, της συναλλαγής, χωρίς την ανάγκη για μια ακροαματική διαδικασία, η συναλλαγή είναι άκυρη. Οι συνέπειες από μια μη έγκυρη συναλλαγή που αναφέρεται στο άρθρο του Αστικού Κώδικα της ρωσικής Ομοσπονδίας. Σύμφωνα με αυτό, μια μη έγκυρη συναλλαγή αναγνωρίζεται ως έχουν καμία θέση και δεν συνεπάγεται νομικές συνέπειες. Ως αποτέλεσμα της αναγνώρισης της συναλλαγής άκυρη διμερείς αποκατάσταση παρουσιάζεται, δηλαδή, κάθε ένα από τα μέρη είναι υποχρεωμένο να επιστρέψει τα άλλα όλα που έλαβε στη συναλλαγή, και αν είναι αδύνατο να επιστρέψει το λάβει αποζημίωση για την αξία του, αν και άλλες συνέπειες Αν η συναλλαγή είναι άκυρη, τότε δεν είναι απαραίτητο να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο για την ακύρωση, δεδομένου ότι, από την ισχύ του νόμου, είναι ήδη άκυρη από τη στιγμή της σύναψής της. Σε περίπτωση μια ασήμαντη συναλλαγής, το δικαστήριο αναφέρεται μόνο στην ακύρωση της οι συνέπειες της συναλλαγής. Και κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να ισχύει και για την αξίωση. Μια συναλλαγή που δεν πληρούν τις απαιτήσεις του νόμου ή άλλες νομικές πράξεις είναι άκυρη αν ο νόμος δεν ορίζει ότι μια τέτοια πράξη αμφισβητείται. Για παράδειγμα: σε μια μακρά αλυσίδα των ήδη τέλεια πωλήσεις και αγορές υπάρχει ένα διαμέρισμα στο οποίο τα δικαιώματα των ανήλικων παιδιών παραβιάστηκαν κατά τη διάρκεια της ιδιωτικοποίησης. Τα όργανα της επιτροπείας της πριν από την άδεια για τη μη συμμετοχή των παιδιών στην ιδιωτικοποίηση δεν δίνουν. Όλα αυτά με κάποιο τρόπο να αναδύεται. Ιδιωτικοποίηση αναγνωρίζεται ως έγκυρη και, εδώ ολόκληρο το πολυ συμφωνία-πλαίσιο γίνεται εν ριπή οφθαλμού ασήμαντο. Οι πολίτες πρέπει να επιστρέψει στην αρχική του θέση, δηλαδή, να εισαγάγετε τα παλιά διαμερίσματα, να επιστρέψει τα χρήματα που έλαβε και να αρχίσει ξανά από την αρχή. Μια συναλλαγή που διαπράττονται με σκοπό αντίθετο με τις βάσεις της το νόμο και την τάξη και τα χρηστά ήθη είναι άκυρη. Υπό αυτή τη βάση, μια συναλλαγή με πλαστά έγγραφα, υπογραφές, κ. λπ, μπορεί να πιάσουν. Ένα φανταστικό είναι συναλλαγή που γίνεται μόνο για λόγους εμφάνισης, με την πρόθεση να δημιουργήσει νομικές συνέπειες που της αντιστοιχεί. Για παράδειγμα, η εκ νέου εγγραφή της ακίνητης περιουσίας, υποψήφιος προκειμένου να αποφύγει τη σύλληψη του ακινήτου. Συναλλαγή που συνάπτεται από έναν πολίτη που δηλώνεται ανίκανος ως αποτέλεσμα μια ψυχική διαταραχή είναι άκυρη. Αν ένας τέτοιος πολίτης δεν έχει συναφθεί σύμβαση πώλησης, ο νόμιμος εκπρόσωπος μπορεί να σου κάνει μήνυση στο δικαστήριο για την αναγνώριση των συνεπειών της πράξης αυτής ως μη έγκυρη. Σε αυτή την περίπτωση, ο αγοραστής θα πρέπει να επιστρέψει το διαμέρισμα, και τα χρήματα του πωλητή. Αλλά προς το συμφέρον των ανίκανος πολίτης, μια συναλλαγή μπορεί να αναγνωριστεί από το δικαστήριο ως έγκυρη από το δικαστήριο, εάν έχει δεσμευτεί προς όφελος του πολίτη. Συναλλαγή που συνάπτεται από ανήλικο πολίτης είναι άκυρη. Εδώ, κάτω από τους νέους είναι κατανοητό στους πολίτες μέχρι και δεκατέσσερα χρόνια. Στην πράξη, φυσικά, να καλύψει το πωλητή ενός διαμερίσματος είναι απίθανο να λειτουργήσει. Αλλά εξακολουθεί να είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε για μια τέτοια βάση για την ασημαντότητα των συναλλαγών. Ένα διαπραγματεύσιμο είναι συναλλαγή, το δικαστήριο μπορεί ή δεν μπορεί να αναγνωρίσει ως έγκυρη. Μόνο τα πρόσωπα που ορίζονται στο νόμο, μπορεί να ζητήσει από το δικαστήριο την ακύρωση της συναλλαγής. Μια συμφωνία που γίνεται υπό την επίδραση της εξαπάτησης, της βίας, της απειλής, κακόβουλης συμφωνία από έναν εκπρόσωπο από τη μία πλευρά με την άλλη πλευρά, καθώς και μια συμφωνία που ένα πρόσωπο που ήταν αναγκασμένοι να κάνουν οφείλεται σε μια σειρά από δύσκολες συνθήκες με εξαιρετικά δυσμενείς συνθήκες (συνδεμένο συναλλαγή), μπορεί να ακυρωθεί από το δικαστήριο επί της αγωγής του θύματος. Για παράδειγμα, για την καταγραφή της ακίνητης περιουσίας, που λαμβάνονται ως αποτέλεσμα απάτης ή βίας, στις υποψηφιότητες. Έχω δύο θεία. Μία Αγία Πετρούπολη, έζησε μαζί της για πέντε χρόνια, πήγε να ζήσει στο χωριό, τότε σύζυγό της, τον γιο της, πέθανε, έμεινε μόνη, την επισκεφθήκαμε, κάναμε επισκευές.

εγκεφαλικό και άρχισε να προοδεύει άνοια, κάθε χρόνο στο νοσοκομείο. τριάντα χρονών αδελφή από την Μπρεστ δεν την επίσκεψη, διαπιστώθηκε ότι ο χρόνος του να θέσει σε άρρωστος. σχετικά με την πρόληψη, ήρθε, μας έστειλε, πήρε τις θείες μου διαβατήριο, είπε να δώσει τα κλειδιά, εκδίδονται ένα άρρωστο θα βρει αγοραστή, συνειδητοποίησε ότι ο άρρωστος ψυχίατρο. Επικίνδυνα με το ίδιο δώρο σε επιστολή μορφή και το εγγραφή στο παράθυρο της είναι πώς να πληρώσει για το διαμέρισμα ή το φως για τη γιαγιά. Τόσο μακριά από την ευθύνη της σύμβασης πώλησης. Αυτή την πήρε, Πράγματα που για τους εαυτούς τους, ως επί το πλείστον για τα σκουπίδια. Τρεις εβδομάδες αργότερα η θεία μου, με διαβατήριο, ήταν και πάλι στην Αγία Πετρούπολη στο νοσοκομείο, έχασε, δυστυχισμένος, δεν είχε φτάσει στο σπίτι του, χάθηκε. Την πήρε στο δωμάτιό της. Χρειάστηκαν δύο μήνες. μέχρι τα χρόνια των σκαφών. Μια τεχνητή Μέταξα δικαστής έτσι τοποθετημένα, που αρνήθηκε την αγωγή με την παρουσία του σε ένα συμπέρασμα. ιατροδικαστική εξέταση, ο ασθενής δεν βοηθούν να κατανοήσουμε τις ενέργειες και επεσήμανε ότι η απάντηση. το κόμμα είπε ψέματα στο δικαστήριο. Το δικαστήριο του αρέσει, φαίνεται ότι είναι ψέματα, σας αρέσει πραγματικά. επί της προσφυγής, η απόφαση ανακλήθηκε, αλλά ο αγοραστής είναι ένας ευσυνείδητος (πολιτοφύλακας) και στην πλατεία.

παρέμεινε

Και η θεία ανάγκες διαμέρισμά της, δεν μπορεί να μορφής στερεότυπα και δεν θα βρείτε ένα διακόπτη, και αντί για τουαλέτα πηγαίνει στο υπνοδωμάτιο το βράδυ. δικηγόρος ψέματα και δεν αναβοσβήνει, ισχυρίστηκε ότι η θεία της είναι υγιή με ένα τσαλακωμένο εγκέφαλο, αλλά επαρκή, το οποίο εύχομαι ειλικρινά για αυτό δικηγόρο της (η γιαγιά μου έκανε ένα σκυλί για ένα κομμάτι λουκάνικο). Τώρα το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο. γεια σας, πήρα μια αφαίρεση από το πρώτο διαμέρισμα αν μπορώ να πάρω από το δεύτερο διαμέρισμα, το συμφέρον της τράπεζας διαμέρισμα κάτω από την υποθήκη