Μείωση εταιρικού φόρου ακινήτων — Λογιστή για τη Ρωσία



Η φορολογική βάση για ορισμένα είδη των ακινήτων εξαρτάται από την κτηματολογικής αξίας του εν λόγω ακινήτου: όσο μεγαλύτερη είναι η αντικειμενική αξία του κτιρίου, τόσο μεγαλύτερη είναι η πληρωτέο φόρο. Ο νόμος δίνει το δικαίωμα στους οργανισμούς να μειωθεί η κτηματολογικής αξίας της ακίνητης περιουσίας, και έχουμε περιγράφονται στην αυτό το άρθρο το πότε και το πώς αυτό μπορεί να γίνει. Τοποθεσία φόρου μπορεί να μειωθεί αν η φορολογική βάση καθορίζεται από το κτηματολογικής αξίας του ακινήτου, όπως είναι η περίπτωση για τα εξής ακίνητα: Κτηματολογίου αξία είναι η αξία ενός ακινήτου καθορίζεται από ένα μέλος κτηματολογίου αποτίμησης που εκτελούνται από τις κρατικές αρχές της περιοχής στην οποία βρίσκεται το ακίνητο. Δύο λόγοι μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αμφισβητήσει την αντικειμενική αξία του κτιρίου καθορίζονται από τις κρατικές αρχές (Άρθρο. Ομοσπονδιακός Νόμος — το Άρθρο Ομοσπονδιακός Νόμος — το Άρθρο του Κώδικα της ρωσικής Ομοσπονδίας): Αν είτε η μέθοδος μπορεί να επιλέξει να ασκήσει έφεση κατά της κτηματολογικής αξίας, σας προτείνουμε την επιλογή για την εξωδικαστική διαδικασία, καθώς είναι πιο γρήγορα, και ένα μεγάλο αριθμό των προσφυγών που είναι ικανοποιημένοι με αυτό το τρόπο. Εάν η επιτροπή αποφασίσει να αλλάξει την αντικειμενική αξία του κτιρίου, τότε θα ενημερώνουν την αρμόδια κρατική αρχή για την απόφασή της εντός πέντε εργάσιμων ημερών. Και οι δύο κτηματολογικής αξίας και τις αποφάσεις της επιτροπής μπορεί να προσβληθεί στο δικαστήριο εάν η επιτροπή έχει αρνήθηκε να αλλάξει την αντικειμενική αξία του κτιρίου.

Και όταν μια οργάνωση αρχείων προσφυγή εναντίον της απόφασης της επιτροπής, τότε η επιτροπή που θα καταστεί η απόφαση αυτή ο εναγόμενος. Αν κτηματολογικής αξίας έχει αλλάξει από δικαστήριο ή σε απόφαση της επιτροπής, τότε η νέα κτηματολογικής αξίας είναι σε ισχύ από την η ιανουαρίου του έτους κατά το οποίο ο οργανισμός υπέβαλε αίτηση για αλλαγή της κτηματολογικής αξίας, αλλά όχι πριν από την ημερομηνία της εισόδου της επίμαχης κτηματολογικής αξίας στο Μητρώο Κατάσταση των Ακινήτων. Όταν προκλητική κτηματολογικής αξίας, είναι επίσης δυνατόν να υποβάλουν αίτηση για την επιστροφή των αχρεωστήτως καταβληθέντων φόρων από την υποβολή αίτησης στην εφορία. Κτηματολογικής αξίας χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της φορολογικής βάσης για την επόμενη περίοδο μετά την ίδρυσή του. Με άλλα λόγια, αν κτηματολογικής αξίας καταγράφεται στο Μητρώο του Κράτους των Ακινήτων το, ο φόρος που βασίζονται σε αυτό κτηματολογίου αξία θα υπολογίζεται μόνο από το. Με τροποποιήσεις του Φορολογικού Κώδικα για την αλλαγή αυτών των κανόνων (Ομοσπονδιακός Νόμος — ημερομηνία αυγούστου) θα τεθεί σε ισχύ από το. Αν κτηματολογικής αξίας έχει αλλάξει από επιτροπής ή απόφαση δικαστηρίου λόγω αλλαγών στην ιδιοκτησία χαρακτηριστικά, και η αλλαγή της κτηματολογικής αξίας θα πρέπει να λαμβάνονται λογιστικό προσδιορισμό της φορολογικής βάσης ως σύντομα όπως καταγράφονται στο Μητρώο του Κράτους των Ακινήτων. Για παράδειγμα, αν η επιφάνεια του ακινήτου αλλαγές στο, και η νέα επιφάνεια καταγράφεται στο Μητρώο του Κράτους των Ακινήτων το, η μεταβολή των κτηματολογικών τιμή θα ισχύσει από το, ακόμη και αν μια εφαρμογή για την αλλαγή της κτηματολογικής αξίας υποβληθεί αργότερα.

Νέοι κανόνες θα ισχύουν επίσης και το, όταν κτηματολογικής αξίας αλλάξει λόγω αγορά ακινήτων αξίας

Στη συνέχεια, θα είναι δυνατή η επιστροφή του φόρου από τη φορολογική περίοδο κατά την οποία τα επίμαχα κτηματολογικής αξίας είναι εγκατεστημένος. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτοί οι νέοι κανόνες θα ισχύουν μόνο για κτηματολογικής αξίας που δημιουργήθηκε μετά την ιανουαρίου. Αν κτηματολογικής αξίας καταγράφεται στο Μητρώο του Κράτους των Ακινήτων πριν από την ημερομηνία αυτή και, στη συνέχεια, οι ισχύοντες κανόνες θα ισχύουν.

Αν και προκλητική κτηματολογικής αξίας φαίνεται αρκετά εύκολη, η διαδικασία δεν είναι χωρίς παγίδες

Πράγματι απαιτεί προετοιμασία αιτήσεων και εγγράφων σωστά και μπορεί να πάρει πολύ χρόνο. Ένα θετικό αποτέλεσμα είναι, επίσης, δεν είναι εγγυημένη, καθώς ακόμη και μικρά λάθη μπορεί να οδηγήσει σε απόρριψη των αιτήσεων. Έχουμε μεγάλη εμπειρία και είναι στην ευχάριστη θέση να βοηθήσει με προκλητική της κτηματολογικής αξίας της ακίνητης περιουσίας